"Яндекс Аренда" зафиксировал рост цен на жилье в июле 2026 года
В июле 2026 года в 12 российских городах-миллионниках зафиксирован рост медианных ставок долгосрочной аренды жилья. Максимальный рост отмечен в Перми и Екатеринбурге. Однако ипотечные ставки остаются ниже уровня декабря 2025 года, сообщает "Яндекс Аренда".
В июле 2026 года в 12 российских городах-миллионниках медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех категорий увеличилась в пределах от менее 0,5% до 6,5%. Эти данные приведены в материалах сравнительного анализа сервиса "Яндекс Аренда", которые попали в распоряжение ТАСС.
"В июле сезонный рост стал заметен в большинстве городов после периода зимне-весеннего спада и стабильности. Медианная ставка увеличилась за месяц в 12 городах, однако оставалась ниже показателя декабря 2025 года", — говорится в материалах сервиса.
Наиболее значительно ставки аренды жилья всех типов возросли с июня по июль:
- в Перми, увеличившись на 6,5% до 30 тыс. рублей в месяц,
- в Екатеринбурге — на 6,4% до 33 тыс. рублей,
- и в Воронеже — на 5% до 25 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге, Новосибирске, Омске и Уфе рост составил от 1,2% до 1,6%, тогда как в остальных пяти городах — менее 0,5%. В Ростове-на-Дону ставки остались неизменными, а в Краснодаре и Красноярске снизились.
Тем не менее, рост ставок аренды с июня по июль не компенсировал снижение, наблюдавшееся в 13 городах по сравнению с декабрем 2025 года. Наиболее существенно ставки уменьшились с декабря по июль:
- в Нижнем Новгороде — на 18,3% до 30 тыс. рублей в месяц,
- Челябинске — на 12,4% до 23 тыс. рублей,
- и Самаре — на 7,5% до 30 тыс. рублей.
В Новосибирске и Воронеже ставки вернулись на декабрьский уровень. Лишь в Омске показатель оказался выше декабрьского на 1,8%.
"Пик спроса обычно приходится на август и сентябрь. Важно, чтобы собственники ориентировались на сопоставимые предложения, так как конкуренция за надежных жильцов остается высокой. Рыночная стартовая ставка способствует быстрому поиску подходящего арендатора и сокращает время простоя квартиры", — отмечает руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Андрей Зайко, его слова приводятся в материалах.
Ранее мы сообщали, что эксперты зафиксировали увеличение интереса к сельскому туризму в России. Несмотря на рост цен, такие регионы, как Ленинградская и Московская области, Алтай, Краснодарский край и Карачаево-Черкесия, продолжают привлекать туристов. Замечено также, что всё больше россиян предпочитают самостоятельные поездки, указывая на изменение предпочтений в путешествиях.
