Изменения в ЕГРН: Новые особенности приватизированного жилья с 1 сентября
С 1 сентября в ЕГРН начнут вносить данные о всех членах семьи собственников приватизированных квартир. Наталья Шаталина из RedCat поясняет, как это поможет покупателям избежать недействительных сделок и снизит риски при смене владельца.
Генеральный директор сервиса по недвижимости RedCat, Наталья Шаталина, сообщила о внесении изменений, касающихся вторичного рынка жилья, которые начнут действовать с 1 сентября. В соответствии с новыми нормами, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) теперь будут включаться данные обо всех членах семьи владельца приватизированной квартиры, включая тех, кто ранее имел право на приватизацию. Она пояснила это в интервью для Life.ru.
Таким образом, уменьшаются риски для будущих владельцев: те, кто отказался от участия в приватизации, сохраняют право на постоянное проживание в квартире, независимо от изменения собственника. Их выселение допускается лишь по судебному решению
, — подчеркнула Шаталина. Как отметила Шаталина, информация, содержащаяся в ЕГРН, позволит покупателям заранее узнавать о возможных обременениях недвижимости и избегать заключения сделок, которые позднее могут быть признаны недействительными судом.
Ранее сообщалось, что с 1 сентября 2025 года станет проще получать некоторые категории займов. Это связано с решением Центробанка о снижении макропруденциальных надбавок для ряда кредитов. Эти изменения коснутся в частности:
- необеспеченных потребительских кредитов
- ипотечных займов на покупку строящегося жилья
- нецелевых кредитов под залог транспортных средств