Ильдар Хусаинов: Дефицит жилья в России возможен к 2028 году

В России в 2028 году может возникнуть дефицит предложения жилья. Об этом сообщил Ильдар Хусаинов, основатель и руководитель компании "Этажи", на форуме "Движение".

Хусаинов подчеркнул: "Мы ведем свою статистику поступлений от продаж застройщиков. Этот год приносит снижение на 22% по сравнению с предыдущим, а по сравнению с 2023 годом — на 40%. Я глубоко уверен, что к 2028 году в России будет мощный дефицит жилья. Мы боимся, что в 2028 году нормального предложения жилья не будет, это мы уже проходили".

Он также отметил, что если Центральный банк России оставит ставки хотя бы на уровне 11-12%, это может привести к увеличению спроса на 35-40% по сравнению с текущим уровнем.

"Через два года будет хороший спрос, но предложения будет мало", — добавил Хусаинов.

С 16 по 19 июня в Сочи проходит форум недвижимости "Движение", который объединил застройщиков, девелоперов, риелторов и представителей банковского сектора. На сайте форума указано, что участие в мероприятии принимают более тысячи компаний. Основное внимание уделено рынку недвижимости и его тенденциям, а также вопросам макроэкономики, демографии и социологическим исследованиям. Программа форума включает разнообразные блоки с экспертными дискуссиями, открытыми лекциями и мастер-классами.

Ранее мы писали, что Альфа-Банк не ожидает повышения активности на рынке недвижимости в 2027 году из-за высокой ключевой ставки Банка России. Старший вице-президент банка, Елена Потемкина, осветила этот вопрос на форуме недвижимости "Движение" в Сочи. В то же время Минстрой РФ заявил о планах продолжать поддержку текущих строительных проектов, что может частично смягчить неблагоприятные прогнозы.