Nikoliers оценил потенциал Рижского вокзала и ждет корректировки цены
Рижский вокзал вызывает интерес у инвесторов, однако торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский считает, что инвесторы ждут корректировки стоимости и ясной концепции развития объекта.
Потенциальные инвесторы, вероятно, ожидают пересмотра цены на Рижский вокзал, а также появления более четкой стратегии развития данного объекта. Такую точку зрения озвучил ТАСС Николай Казанский, управляющий партнер компании Nikoliers.
Эксперт поделился: "Интерес к объекту может быть отложенным: рынок, скорее всего, ждет либо корректировки ценовых ожиданий продавца, либо появления более понятной концепции развития площадки".
Согласно его мнению, сам актив представляет значительный интерес, так как локация обладает впечатляющим девелоперским потенциалом. Однако необходим инвестор с долгосрочным планированием, опытом работы с исторической недвижимостью и готовностью не только инвестировать в имущество, но и в сложные процессы девелопмента.
Екатерина Андреева, директор департамента инвестиций и рынков капитала Bright Rich | Corfac Int., добавила: "Рижский вокзал - это легендарное место и там вполне реально представить создание мультифункционального кластера, включающего общественные пространства, креативные площадки, гастрономические и торгово-развлекательные зоны. Хотя в теории такой проект мог бы стать новым центром притяжения горожан и туристов, видимо, потенциальные инвесторы могли посчитать, что баланс рисков и доходности по этому объекту сейчас не в их пользу".
Ранее было сообщено о том, что торги по продаже Рижского вокзала в Москве не состоялись из-за отсутствия заявок.
Ранее мы обращали внимание на мнение доцента Президентской академии в Санкт-Петербурге, Тамары Гриненко, о важности подготовки финансовой подушки безопасности на 6 месяцев в условиях нестабильности на рынке труда. Гриненко также советует перед увольнением внимательно оценивать текущую ситуацию на рынке и при необходимости заниматься повышением квалификации или переподготовкой, чтобы повысить шансы на успешное трудоустройство.