The Wall Street Journal сообщил об элитных покупках «пляжных ключей»
На острове Мартас-Винъярд на побережье Массачусетса растёт спрос на «пляжные ключи» — права на доступ к частным пляжам. Их стоимость резко возросла, на пляже Хэнкок сделки достигли $650 тыс. Историческая и университетская недвижимость также популярны.
Изменения, происходящие на американском рынке элитной недвижимости, привлекают внимание обеспеченных покупателей, которые стремятся не только к приобретению роскошных домов и квартир, но и к необычным формам собственности. Такие элементы, как права доступа к частным пляжам, исторические поместья и объекты недвижимости рядом с престижными университетами, становятся всё более популярными, о чём сообщает The Wall Street Journal. На острове Мартас-Винъярд, расположенном у побережья Массачусетса, сформировался весьма интересный сегмент рынка. Здесь продаются так называемые «пляжные ключи» — правовые документы, предоставляющие владельцам эксклюзивный доступ к пляжным зонам, на которых строительство запрещено.
За последние годы цена на такие ключи существенно увеличилась. В 2003 году право доступа к пляжу Куансу можно было приобрести за $200 тысяч, однако в прошлом году его цена достигла $475 тысяч. На пляже Хэнкок сделки уже заключаются на сумму около $650 тысяч. Мартас-Винъярд издавна является излюбленным местом отдыха для американской элиты и политических деятелей. В конце XIX века остров пережил изменение ориентиров с промышленности на сферу услуг, постепенно превращаясь в популярную зону отдыха для жителей Бостона и Нью-Йорка. Не стоит забывать, что именно здесь снимался знаменитый триллер Стивена Спилберга «Челюсти».
Ещё одной тенденцией рынка элитной недвижимости остаётся спрос на исторические объекты. Например, звезда НФЛ Трэвис Келси стал владельцем исторического поместья в Братенале, штат Огайо, стоимостью $5,35 миллиона.
Примечателен и рост цен в университетских городах США. Состоятельные семьи всё чаще приобретают недвижимость рядом с лидирующими вузами страны для своих детей. Ранее русским пояснили, в какое жильё целесообразно вкладывать средства в 2026 году. Инвестирование в апартаменты может быть разумным, если бюджет ограничен, поскольку они, как правило, дешевле квартир аналогичного размера на 10-20%. Однако необходимо заранее обдумать возможности перепродажи или сдачи апартаментов в аренду.