Госдума разъяснила новые правила получения данных об ипотеке
Никита Чаплин из Госдумы разъяснил, как получать данные из ЕГРН о недвижимости. С 2017 года кадастровые паспорта заменили выписки из ЕГРН. Запросы можно подать через Госуслуги и МФЦ. Выписки содержат основные характеристики, а также сведения о правах и обременениях.
Актуальная информация о приобретаемой квартире предоставляется в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об этом в интервью для RT напомнил первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин из фракции «Единая Россия».
Он отметил: «Паспорт отражал данные кадастра на дату его составления. Он сам по себе не был подтверждением права собственности. С 1 января 2017 года новые паспорта не выдаются. Кадастровая и реестровая системы объединены, и теперь информацию об объекте получают через ЕГРН».
Для базовой проверки требуется выписка, содержащая основные характеристики и зарегистрированные права. Также Чаплин добавил:
«Она покажет и обременения. Чтобы узнать о границах, координатах и схемах, необходимо запросить выписку об объекте недвижимости. Её содержание зависит от данных ЕГРН. Общедоступную информацию о чужом объекте может запросить любой желающий, в том числе для расчета страховки. Фамилию, имя и отчество владельца раскрывают с его разрешения, указанного в ЕГРН, или в предусмотренных законом случаях. Запросите у продавца официальную выписку».
Электронный запрос можно подать через Госуслуги или личный кабинет Росреестра. Обе выписки также доступны через многофункциональный центр (МФЦ).
Собеседник RT также рекомендовал:
«Подготовьте кадастровый номер или информацию для идентификации объекта, данные о себе и свои контакты. Для онлайн-запроса требуется учетная запись на Госуслугах. В МФЦ предъявляется удостоверение личности. Представитель должен подтвердить свои полномочия. Стоимость выписки уточняется в официальном сервисе заказа или в МФЦ».
Ранее русских предупредили о риске продажи квартиры из-за неуплаты ипотеки.
В предыдущих публикациях мы объясняли суть новых мошеннических схем, связанных с оформлением биометрических паспортов. Подробно рассматривались случаи, при которых возможно экстренное получение загранпаспорта старого образца — такие, как срочное лечение за рубежом или экстренные семейные обстоятельства.