Госдума планирует запретить ЖСК управлять домами: инициатива 'Единой России'
Депутаты "Единой России" предложили законопроект, запрещающий ЖСК управлять многоквартирными домами из-за недобросовестности. Предлагается ликвидация ЖСК после строительства или их переход в ТСЖ.
Представители Государственной Думы от партии «Единая Россия» выступили с законодательной инициативой, в рамках которой предлагается запретить жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) осуществлять управление многоквартирными домами. Основанием для этого являются факты недостаточно добросовестного исполнения обязанностей со стороны ЖСК.
Согласно пояснению, прилагаемому к законопроекту, в настоящий момент жилищно-строительные кооперативы занимаются строительством и реконструкцией жилых зданий, выступая в роли застройщиков. После постройки объекта они имеют возможность продолжать функционировать в качестве управляющей организации. Однако, как показывает практика, это зачастую происходит лишь формально, и фактически ЖСК передают обязанности управления другим организациям.
«В лучшем случае управление передаётся дальше. В худшем же ситуация превращается в хаос: платежи не поступают, накапливаются долги перед ресурсоснабжающими организациями. Поэтому мы предлагаем исключить из таких правоотношений кооперативы, которые фактически не являются ни ТСЖ, ни управляющими компаниями,»
— заявил в интервью "Известиям" Сергей Пахомов, председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, представляющий фракцию "Единая Россия".
Как выяснили депутаты, около половины жилищно-строительных кооперативов ведут деятельность по управлению домами формально.
Разработчики законопроекта предлагают, чтобы ЖСК после завершения строительства либо ликвидировались, либо преобразовывались в товарищества собственников жилья (ТСЖ) или нанимали управляющие компании.