ФАС рассмотрит жалобу на резкий рост тарифов "Циан" к 2026

Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA совместно с Гильдией риэлторов Москвы обратились в Федеральную антимонопольную службу с жалобой на действия компании МКПАО "Циан" в сфере объявлений о недвижимости, как сообщили в Гильдии риэлторов Москвы.

Эти организации утверждают, что "Циан" регулярно увеличивает тарифы на размещение и продвижение объявлений о недвижимости в Москве и Московской области. В сообщении также отмечается, что компания устанавливает неоправданно высокие цены и предоставляет невыгодные условия игрокам рынка.

По данным инициаторов жалобы, с 2022 по 2024 годы тарифы "Циан" на публикацию объявлений в столичном регионе увеличились на 109%. В 2025 году тарифы были повышены дважды, и еще два повышения произошло с начала 2026 года. Между маем 2024 года и февралем 2026 года средний рост тарифов по всем категориям объектов составил 43%.

Заявители также считают, что действия "Циан" содержат "признаки навязывания невыгодных условий профессиональным участникам рынка", заключающиеся в "двойной оплате услуг": риэлторы вынуждены платить как за размещение объявления, так и за его продвижение, так как без доплаты объявления помещаются в конце поисковой выдачи.

Пресс-служба ФАС подтвердила, что получила обращение и примет его к рассмотрению в соответствии с установленными процедурами.

Со своей стороны, в "Циан" заявили, что в январе 2026 года была проведена "техническая корректировка цен на 2%", что было связано с изменением ставки НДС. В марте компания провела плановое изменение стоимости.

"Мы активно инвестируем в привлечение качественной аудитории, в первую очередь за счет эффективных маркетинговых инструментов", - добавили в "Циан", акцентируя внимание на том, что как публичная компания они ежеквартально отчитываются о маркетинговых расходах, которые значительно увеличились с 2022 года.

"Мы постоянно совершенствуем наши инструменты модерации для обеспечения чистоты базы данных, что является конкурентным преимуществом "Циана" и способствует привлечению качественной аудитории", - подчёркивается в сообщении компании.

Ранее мы писали о планах вице-премьера Херсонской области Руслана Цыганенко по увеличению в три раза числа разрешений на строительство жилья, что направлено на активное жилищное развитие региона. Цыганенко отметил необходимость ввести в эксплуатацию 1 млн 380 тыс. кв. м нового жилья к 2030 году. Это подчеркивает амбициозный подход региональных властей к улучшению жилищных условий в Херсонской области.