Евгения Уваркина прогнозирует улучшение ипотеки в России через год
Член комитета Совета Федерации Евгения Уваркина предсказывает улучшение ипотечных условий в России в ближайшие 1-2 года. Она советует накопить первоначальный взнос и рассмотреть альтернативы покупке, чтобы выйти на рынок на более выгодных условиях.
Ипотечные условия в России в ближайшие годы станут более выгодными для потенциальных заемщиков. Такой прогноз озвучила в интервью ТАСС член комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина.
На ее взгляд, рынок вступает в этап нормализации, а в течение 1-2 лет ипотечные условия будут лишь улучшаться. "Важно войти в этот период финансово готовыми", - подчеркивает сенатор.
Уваркина отметила, что без льготных условий приобрести жилье не так просто. Однако она советует при необходимости подождать снижения ставок, копить средства или арендовать жилье вместо взятия кредита под высокий процент.
Не следует брать кредит под 20%, если на кону не стоят жизнь и смерть. Сейчас время благоприятно для тех, кто готов подождать, - предупредила парламентарий.
На сегодняшний день активно ведется работа по созданию благоприятных условий для возвращения рыночной ипотеки, что направлено в первую очередь на последовательное снижение ключевой ставки. По заявлениям Уваркиной, ставка уже начала снижаться с максимальных значений, и ожидается, что к концу 2026 года рыночные ставки на ипотеку могут упасть ниже 15%.
Для тех, кто не имеет доступа к льготным программам, сенатор рекомендует сконцентрироваться на накоплении первоначального взноса.
Большой взнос делает заемщика более привлекательным для банка. При прогнозируемой рыночной ставке 15-17% во второй половине 2026 года наличие у семьи 30-50% стоимости жилья станет важным преимуществом: банк сможет предложить более выгодную ставку, - подчеркнула она.
Уваркина также добавила, что людям, стремящимся приобрести жилье, стоит рассмотреть альтернативные варианты.
Хотя цены на новое жилье могут продолжать расти, вторичный рынок стабилен, где можно найти предложения с дисконтом, особенно по мере снижения рыночных ставок. Также советую обратить внимание на индивидуальное жилищное строительство; зачастую собственный дом обойдется дешевле, чем квартира на вторичном рынке, - завершила свое выступление сенатор.