Евгений Шавнев: двухкомнатные квартиры стали лидерами продаж
Евгений Шавнев сообщил, что в России наиболее востребованы двухкомнатные квартиры. Согласно статистике, 68% покупателей выбирают "двушки". На вторичном рынке доля инвестиционных квартир сократилась с 30% до 19%, на первичном — с 50% до 31%.
Наиболее популярным типом жилья в России является двухкомнатная квартира. Об этом сообщил Евгений Шавнев, генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП».
Статистика показывает, что 68 процентов потенциальных покупателей отдают предпочтение "двушкам" площадью около 55 квадратных метров. Таким образом, двухкомнатные квартиры опередили в рейтинге компактные "однушки" и студии. Аналитики объясняют эту смену предпочтений изменением приоритетов покупателей: в условиях нынешней экономической ситуации русские отказываются от инвестирования в недвижимость, предпочитая приобретать жилье для личного проживания или для будущего использования детьми. Вследствие этого доля инвестиционных квартир на вторичном рынке сократилась с 30 до 19 процентов, а на первичном — с 50 до 31 процента.
Помимо этого, по наблюдениям Шавнева, русские всё чаще покупают жильё на этажах со второго по девятый, считая их более безопасными. Если же выбор ограничивается первым и последним этажами, предпочтение зачастую отдается первому. Также отмечается, что лишь четверть владельцев жилья соглашаются на скидку при продаже вторичных квартир. Это связано с рекордным разрывом в ценах между готовым и новым жильём. Средний размер скидки также сократился: год назад он составлял 4,8 процента, а теперь снизился до 3 процентов.
Ранее русских предупреждали о рисках ошибок, ведущих к переплате при покупке квартиры, подчеркивая, что поспешность и невнимание к инфраструктуре района могут помешать принятию рационального решения.
Ранее мы писали о том, что Михаил Мишустин сообщил о сокращении сроков регистрации недвижимости в России. Это стало возможным благодаря изменениям в законодательстве, которые оказывают положительное влияние на вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот. Важность этих изменений в законодательных актах была подчеркнута в ходе встречи с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским.