IBC Real Estate сообщила о трёхкратном снижении ввода ТЦ в 2026 году

С января по июнь 2026 года в России было введено в эксплуатацию девять торговых центров. Этот показатель оказался в три раза ниже уровня предыдущего года, как сообщают аналитики из консалтинговой компании IBC Real Estate информационному агентству ТАСС. Согласно заявлению, сделанному экспертами,

по итогам первого полугодия в России открылось в три раза меньше торговых центров, чем в прошлом году. В динамике ввода за всю историю развития рынка с 2004 года это третий по объему минимальный показатель.

За первые шесть месяцев 2026 года в эксплуатацию было введено девять торговых центров с арендопригодной площадью 94 тысячи квадратных метров. В аналогичный период предыдущего года было открыто 29 объектов общей площадью 276 тысяч квадратных метров. Аналитики также отметили, что настолько низкие показатели были зарегистрированы только в 2004 году за первые шесть месяцев, когда было введено в эксплуатацию пять объектов с арендуемой площадью 86 тысяч квадратных метров. Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай в беседе с ТАСС пояснила, что сохраняются риски переноса открытия объектов, ожидаемых к вводу до конца текущего года.

Запуск многих торговых центров, строительство и отделка которых закончены, продолжают откладываться. Это связано с тем, что собственники новых объектов сталкиваются с трудностями привлечения арендаторов, которые, учитывая общее замедление экономики, становятся все более избирательными в выборе локаций для открытия своих точек,

— пояснила Екатерина Ногай.