ДОМ.РФ создал лоты для привлечения инвесторов к ОКН
ДОМ.РФ начал формировать комбинированные лоты для инвестиций в объекты культурного наследия. Это возможно благодаря новому закону, подписанному Владимиром Путиным, который объединяет ОКН с коммерчески привлекательной недвижимостью. Программа рассчитана до 2030 года.
Публичное акционерное общество ДОМ.РФ начало процесс создания первых комбинированных лотов с целью привлечения инвесторов к работе с объектами культурного наследия (ОКН). Эта информация содержится в официальном сообщении компании.
Начали работу по формированию первых комбинированных лотов. Накануне президент России, Владимир Путин, подписал соответствующий федеральный закон. Этот документ позволяет объединять на торгах объекты культурного наследия в неудовлетворительном состоянии с коммерчески привлекательной недвижимостью или земельными участками. Нововведение расширяет возможности механизма вовлечения в оборот ОКН, находящихся в федеральной собственности и требующих восстановления, которые должны быть переданы в агентирование ДОМ.РФ
Указанный закон был разработан Министерством культуры Российской Федерации в сотрудничестве с ДОМ.РФ. Он определяет процедуры торгов с понижением начальной цены: стартовая стоимость лота может последовательно уменьшаться, однако её итоговая величина не может быть ниже 70% от начальной цены комбинированного лота. В качестве меры безопасности закон запрещает любые сделки с объектами, которые составляют 30% площади будущего строительства, до тех пор пока памятник истории и архитектуры не пройдет восстановление в полном объеме.
Введение этого нового инструмента предоставляет нам дополнительные возможности для привлечения инвесторов к работе с историческими объектами. В настоящий момент наши специалисты занимаются подбором недвижимости и земельных участков для первых комбинированных лотов. В ближайшее время мы сможем предложить правительственной комиссии рассмотреть варианты первых лотов такого формата
- подчёркивает в сообщении управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
С 2024 года, в соответствии с инициативой президента Российской Федерации, реализуется программа сохранения исторических зданий, оператором которой является ДОМ.РФ. В рамках программы планируется восстановление не менее 1000 объектов культурного наследия к 2030 году. С момента инициации программы, для более чем 500 ОКН уже были найдены инвесторы. В 14 регионах России реставрация объектов осуществляется при участии кредитных средств.