ДОМ.РФ и Альфа-Банк выпустили ипотечные облигации на 55 млрд рублей

ДОМ.РФ совместно с Альфа-Банком выпустили третий облигационный займ с обеспечением в виде ипотечных кредитов на сумму 55 миллиардов рублей, как сообщается в релизе компании.

ДОМ.РФ и Альфа-Банк представили свой третий совместный выпуск с ипотечным обеспечением и поручительством от ДОМ.РФ, объем которого составляет 55 миллиардов рублей. В состав обеспеченных облигаций вошли более 9,6 тысячи кредитных договоров, выданных по программам льготного ипотечного кредитования, открывающим доступ к 461,6 тысячи квадратных метров жилой площади.

Ставка купона по итогам размещения этих облигаций установлена на уровне ключевой ставки, увеличенной на 1,06% годовых. Кроме того, эти облигации включены в первый котировальный сегмент Московской биржи.

В октябре 2024 года был подписан меморандум между ДОМ.РФ и Альфа-Банком о выпуске ипотечных облигаций с общим объемом до 600 миллиардов рублей в течение пятилетнего периода.

С началом сотрудничества с ДОМ.РФ, Альфа-Банк стал активно продвигать свои позиции в сфере ипотечных ценных бумаг: выпущенные за этот год три займа позволили банку войти в пятёрку лидеров-оригинаторов по объёму таких бумаг на рынке.

Секьюритизация ипотечных кредитов занимает центральное место в деятельности ДОМ.РФ. С 2016 года организация совершила 87 выпусков ипотечных ценных бумаг, общая стоимость которых составила 3,7 триллиона рублей. На ДОМ.РФ приходится 99,3% среди общего объема ипотечных ценных бумаг, обращающихся на рынке в России. Платформа ДОМ.РФ позволила перевести в секьюритизацию ипотечные портфели с общим количеством 1,8 миллиона кредитов, что отвечает за покупку 90 миллионов квадратных метров недвижимости.