Дмитрий Трепольский сообщил, что цены на квартиры снизятся в мае
В мае прогнозируется снижение цен на вторичное жильё в России на 1,5-2%. Эксперт Дмитрий Трепольский объясняет это падением ликвидности и "ценовым перемирием" на рынке. В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры варьируют от 7,8 до 32 миллионов рублей.
В мае прогнозируется снижение реальной стоимости вторичного жилья в России на 1,5-2 процента. Тем не менее, в объявлениях цены могут остаться без изменений, отмечает Дмитрий Трепольский, эксперт в области финансов и бизнес-аналитики. Об этом сообщает «Газета.ru».
Согласно прогнозам, Трепольский оценивает, что средние цены на однокомнатные квартиры в России достигнут 4,8-5,5 миллиона рублей. В Москве эти квартиры могут стоить 11,5-13,8 миллиона рублей, а в Санкт-Петербурге — 7,8-9,2 миллиона рублей.
Цена на двухкомнатные квартиры прогнозируется в диапазоне:
- 6,5-8,2 миллиона рублей по России
- 17,5-21 миллион рублей в Москве
- 12-14,5 миллиона рублей в Санкт-Петербурге
Трехкомнатные квартиры будут стоить:
- 9-11,5 миллиона рублей в России
- 25-32 миллиона рублей в Москве
- 17,5-22 миллиона рублей в Санкт-Петербурге
«Май традиционно характеризуется "ценовым перемирием", поскольку значительная часть покупателей уезжает в отпуска, и рынок замедляется», — объясняет эксперт. «Для остающихся в городе это время выгодных сделок: продавцы, стремясь получить деньги до летнего сезона, склонны к уступкам».
Трепольский считает, что основным фактором снижения майских цен является падение ликвидности. В апреле рынок обычно сталкивается с активностью, когда многие русские стараются завершить сделки до праздничного перерыва. В результате в мае возникает перевес предложения над спросом.
Недавно стало известно, что цены на вторичное жилье максимально увеличились в отдельных регионах. Лидером рейтинга стала Ленинградская область, где стоимость квадратного метра готовых квартир подскочила на 10,6 процента в первом квартале 2026 года.