Дмитрий Свищев разъяснил, как защитить права при покупке жилья
Глава комиссии Госдумы Дмитрий Свищев заявил, что россияне могут не подписывать акт приема-передачи квартиры, если обнаружены дефекты. Это право защищает покупателя, позволяя требовать исправлений или компенсаций до подписания документа.
Жители России имеют право отказаться от подписания акта приема-передачи новой квартиры, если обнаружены дефекты. Об этом заявил глава комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев в своём комментарии РИА Новости.
Если вы видите недостатки, то не подписывайте передаточный акт. Это не просто ваше право, это ваша защита. Застройщик обязан передать квартиру, качество которой соответствует условиям договора и техническим регламентам,
пояснил парламентарий. Свищев отметил, что участник долевого строительства вправе до подписания акта самолично требовать от застройщика составления документа о несоответствии объекта требованиям, прежде чем застройщик выполнит свои обязательства по безвозмездному устранению дефектов. Кроме того, возможно потребовать соразмерное уменьшение цены договора либо возмещение расходов на их исправление. На его взгляд, это право не зависит от того, насколько существенными являются обнаруженные недостатки.
Если вы видите, что стены кривые, окна не открываются, розетки болтаются, то не подписывайте. Требуйте составления акта о несоответствии. Застройщик может говорить: Да это мелочи, мы потом исправим. Но после вашей подписи он уже не обязан торопиться. А до подписи — обязан,
подчеркнул Свищев. Также парламентарий отметил, что если застройщик не реагирует на требования исправить недостатки, необходимо обращаться в суд, чтобы взыскать стоимость их устранения. Все дефекты следует документально зафиксировать.
Ранее мы писали о том, что московский житель подал в суд на бывшую супругу, требуя возмещения затрат на ремонт её квартиры на Арбате. Этот ремонт был выполнен во время их брака, и мужчина утверждал, что он существенно увеличил стоимость недвижимости. Суд удовлетворил его иск, постановив выплатить ему 14 млн рублей. Примечательно, что остальная часть семейного имущества, включая автомобиль и банковские вклады, была разделена между супругами без конфликтов, что подчеркивает мирный характер их расставания.