Циан: в 2026 году аренда жилья в российских городах стала доступнее
Согласно данным сервиса "Циан", в 2026 году аренда жилья в российских городах снизилась в 37 из 40 случаев. В среднем россияне тратят на аренду 34% зарплаты, причем в Сочи, Хабаровске и Калининграде нагрузка снизилась наиболее заметно.
Аналитика показывает, что арендаторы жилья в крупных городах России в 2026 году расходуют на аренду от 27% до 56% своих заработков в зависимости от региона. Средний показатель в мегаполисах составляет примерно 34%, что на 4% ниже по сравнению с предыдущим годом, когда он достигал 38%, как сообщают "Ведомости", ссылаясь на аналитические данные сервиса "Циан".
Согласно аналитике, в 37 из 40 исследованных городов аренда квартир стала более доступной. Наибольшее снижение нагрузки на арендаторов отмечается в Сочи, Хабаровске и Калининграде, где она уменьшилась на 8-14 процентных пунктов, составив 56%, 39% и 41% соответственно. В Саратове и Набережных Челнах этот показатель практически не изменился. В то же время, в Ставрополе доля расходов на аренду увеличилась на 3 процентных пункта. По данным "Циана", значительное сокращение расходов на аренду зафиксировано в Екатеринбурге и Липецке, упав на 7 процентных пунктов до 33% и 29% доходов соответственно.
В компании уточнили, что за год стоимость аренды в этих городах снизилась на 4% (до 22,2 тыс. рублей в месяц) и на 8% (до 32,3 тыс. рублей), в то время как заработные платы увеличились на 16% и 14%. Сочи, Москва и Санкт-Петербург остаются городами с самой высокой долей доходов, уходящей на аренду, которая составляет от 43% до 56%.
Наиболее доступная аренда жилья зафиксирована в Тольятти, Новокузнецке и Пензе, где на оплату съемного жилья уходит около 27-28% средней заработной платы. Снижение нагрузки на арендаторов обусловлено тем, что за год ставки аренды увеличились в среднем лишь на 1,4%, тогда как зарплаты увеличились на 13%.
Ранее мы писали о том, что модернизация ЖКХ была утверждена в качестве важного направления партией «Единая Россия». В статье обсуждалось, как руководство партии, в частности секретарь Генсовета Владимир Якушев, акцентировало внимание на этой инициативе. Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркивал значительный износ коммунальных систем, достигающий в некоторых регионах 50%, и необходимость срочного обновления для улучшения качества жизни населения. Эти меры направлены на системное решение проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве и повышение эффективности работы данной сферы.