Цены в новостройках Москвы выросли на 26,5%, в Казани и Самаре упали
Эксперты bnMAP.pro сообщили: в июне 2026 года стоимость жилья в Москве выросла на 26,5%, достигнув 750,8 тыс. рублей за квадратный метр. В Казани и Самаре цены за месяц снизились на 6,4%. Волгоград стал самым доступным миллионником с ценой 130,4 тыс. рублей.
Квадратный метр в новостройках столицы России заметно подорожал за год, в то время как в Казани и Самаре наметилась противоположная тенденция. О соответствующих изменениях в стоимости жилья рассказали эксперты системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro.
В промежуток времени с июня 2025 года по июнь 2026 года в Москве зарегистрирован значительный рост цен на квадратный метр в новостройках — на 26,5%. Теперь цена за квадратный метр составляет 750,8 тысяч рублей. По словам аналитиков, столь стремительный рост обусловлен сокращением доли самых бюджетных лотов в жилых комплексах столицы.
В то же время, за последний месяц цены на жилье в Казани и Самаре снизились на 6,4%. В Казани квадратный метр опустился до отметки в 262,7 тысячи рублей, а в Самаре — до 147,0 тысячи рублей. Специалисты видят причину такого изменения в изменении структуры продаж. В частности, в Самаре увеличилась доля более доступного сегмента жилья, что уменьшило влияние более дорогих предложений.
В тройку городов с наибольшей годовой динамикой цен, кроме Москвы, вошли также:
- Санкт-Петербург, где рост составил 22,1%,
- Уфа с увеличением на 15,6%.
Однако, за последний месяц Санкт-Петербург зафиксировал небольшое снижение — на 0,3%.
Среди городов, где цены на жилье за месяц тоже пошли на спад, значатся:
- Волгоград (-2,1%, 130,4 тыс. рублей за квадратный метр),
- Ростов-на-Дону (-1,5%, 153,3 тыс. рублей),
- Краснодар (-0,9%, 174,0 тыс. рублей),
- Московская область (-0,7%, 224,2 тыс. рублей),
- Нижний Новгород (-0,6%, 217,3 тыс. рублей),
- Челябинск (-0,4%, 167,2 тыс. рублей).
Особое внимание привлекает Волгоград — самый доступный среди городов-миллионников, где средняя цена за квадратный метр снизилась до 130,4 тысячи рублей. Это делает его единственным городом в данной выборке, где цена опустилась ниже 140 тысяч рублей. В годовом исчислении стоимость недвижимости в Волгограде увеличилась на 2,9%, но за последний месяц она снизилась на 2,1%.
Ранее мы писали о тенденциях роста в секторе частного образования в России, обращая внимание на увеличение выручки и прибыли крупнейших школ. В предыдущем материале отмечалось, что изменения в образовательной политике и экономическая ситуация создают благоприятные условия для расширения частных образовательных учреждений, что подтверждается нынешними данными о значительном увеличении числа учащихся и приросте финансовых показателей.