Цены на новостройки в России в феврале замедлили рост до 0,8%

В феврале 2026 года в России рост цен на новостройки практически остановился, составив менее 1%, информируют аналитики федерального портала "Мир квартир" в ТАСС. Согласно сообщению, средняя стоимость квадратного метра недвижимости на первичном рынке в России увеличилась на 0,8% и составила 158 348 рублей.

В феврале в 46 из 70 городов наблюдалось удорожание новостроек, в 22 городах стоимость снизилась, а в двух оставшихся – не изменилась.

Сильнее всего цены повысились в следующих городах:

• Грозный (+10,3%)
• Сочи (+8,3%)
• Барнаул (+5,2%)
• Махачкала (+4,2%)
• Тверь (+3,2%)
• Московская область (+2,6%, до 223 335 рублей за кв. м)
• Липецк (+2,5%)
• Симферополь (+2,3%)
• Якутск (+2,3%)
• Курск (+2,2%)

Наибольшее снижение цен зафиксировано в следующих городах:

• Волгоград (-5,2%)
• Магнитогорск (-3,2%)
• Владикавказ (-2,4%)
• Уфа (-1,7%)
• Киров (-1,6%)
• Мурманск (-1%)
• Архангельск (-1%)
• Челябинск (-0,9%)
• Воронеж (-0,9%)
• Сургут (-0,9%)

В Москве наблюдалось незначительное снижение цен (-0,4%, до 462 865 рублей за кв. м), в то время как в Санкт-Петербурге зафиксирован небольшой рост (+0,4%, до 298 143 рублей за кв. м), аналогичная тенденция отмечена и в Ленинградской области (+0,1%, до 298 143 рублей за кв. м).

Динамика цен в феврале в России оказалась схожей с январем, однако московский рынок сменил положительный тренд на отрицательный. После трехмесячного непрерывного повышения стоимость жилья в столице начала уменьшаться. В прошлом году "холодными" месяцами были июнь и октябрь, а в остальные периоды наблюдался рост. Интересно, что в феврале 2025 года динамика цен была такой же. Предложение на первичном рынке страны увеличилось на 4%, в то время как в Москве этот показатель составил 13%, - сообщил в интервью ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Ранее мы писали о том, что спрос на бронирование отелей на праздничные даты, такие как 8 Марта, существенно увеличивается. В прошлом году отмечалось, что такие направления, как Москва, Санкт-Петербург и Казань, стабильно входят в число наиболее популярных среди путешественников. Рост спроса, который в этом году составил 1,5 раза, подтверждает продолжение этой тенденции, о чём свидетельствует также увеличение средней стоимости ночи проживания.