Цены на новостройки в России могут вырасти на 8% в 2025 году - прогноз экспертов
В 2025 году цены на новостройки в России могут увеличиться на 6-8%, сообщает Алексей Попов. Застройщики предлагают больше скидок ввиду снижения спроса на 20%. Попов ожидает изменения через слияния, без массовых банкротств.
Цены на жилую недвижимость в России могут увеличиться на 6-8% в 2025 году, согласно заявлениям руководителя "ЦИАН.Аналитики" Алексея Попова.
"Цены продолжат расти на уровне инфляции - примерно на 6-8% в годовом исчислении. Застройщики начали предлагать больше скидок и акций", - сообщил Попов.
В настоящее время наблюдается постепенный рост цен на российские новостройки, причём застройщики продолжают индексировать цены.
"Во втором полугодии было отмечено значительное сокращение числа новых объектов. Если спрос снизился примерно на 20% относительно максимальных значений, то количество новых проектов уменьшилось на 40%. Это станет новой реальностью для рынка в ближайшие годы. Поддерживать спрос удается благодаря активному внедрению рассрочек, которые заменяют кредитование", - добавил Попов.
Он также подчеркнул, что в 2025 году массовых банкротств среди застройщиков ожидать не стоит.
"Ключевой вопрос: будут ли банкротства в 2025 году? Ситуация действительно сложная. Спрос уменьшается. Продажи с рассрочкой не приносят в эскроу-счета те же средства, что и ипотечное кредитование. Однако я считаю, что возможны сделки по слиянию и поглощению. Запуска механизма банкротств в 2025 году удастся избежать", - отметил Попов.