Цены на аренду в Челябинске упали на 3,6%: что происходит с рынком жилья?
Средние ставки аренды жилья в России продолжают снижаться, достигнув отметки в 3,6%. Наибольшее падение зафиксировано в Челябинске, Волгограде и Екатеринбурге. Эксперт компании "Этажи" Ольга Павлинова объясняет тенденцию увеличением предложения на рынке.
Стоимость арендного жилья в России уменьшилась до отметки в 3,6%. В рейтинге крупнейших городов по уменьшению ставок аренды, на первых позициях оказались:
- Челябинск с показателем -3,6%
- Волгоград (-3,4%)
- Екатеринбург (-3,2%)
- Санкт-Петербург (-3,1%)
- Москва (-2,4%)
Об этом информирует "Известия", ссылаясь на сведения федеральной компании "Этажи".
Как пояснила директор департамента аренды федеральной компании "Этажи" Ольга Павлинова, "Средние ставки аренды жилья в России устойчиво падают с начала текущего года. Основная причина заключается в резком увеличении объема предложений на фоне относительно умеренного спроса".
По словам Ольги Павлиновой, начиная с конца прошлого года, динамика роста в предложении заметно превышает спрос, что в свою очередь приводит к понижению цен на жилье. Это также повлияло на увеличение сроков продажи вторичного рынка недвижимости, так как владельцы предпочитают сдавать свои квартиры одновременно с процессом продажи.
Кроме того, Павлинова подчеркнула, что наибольшей стабильностью в ставках отличаются двухкомнатные квартиры. Это обусловлено популярностью семейной ипотеки. Эксперт отметила, что семьи с детьми, покупающие жилье на этапе строительства, часто арендуют именно двухкомнатные квартиры.
Ранее сообщалось, что продажи жилой недвижимости в России уменьшились на 40%.