ЦБ РФ: Банкам рекомендовано поддержать заемщиков ИЖС от недобросовестных подрядчиков

Банк России рекомендовал кредитным учреждениям проявлять лояльность к заемщикам при реструктуризации долга, если клиент пострадал из-за недобросовестного выполнения обязательств подрядчиками в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

"Банк России призывает кредитные организации поддержать граждан, столкнувшихся с нарушениями в области индивидуального жилищного строительства", — указано в сообщении регулятора. "Это касается ситуаций, когда граждане оформили ипотеку для реализации такого проекта, средства банком были переведены подрядчику, а тот не выполнил строительство или даже не начал его".

Центральный банк уточнил, что кредитные учреждения должны в индивидуальном порядке рассматривать каждую ситуацию, принимая во внимание финансовое состояние заемщика, его социальный статус, а также факт наличия или отсутствия другого жилья. "Основываясь на этой информации, банки могут принять решение о реструктуризации задолженности, избегая повышения процентной ставки из-за отсутствия построенного дома, продлевая срок погашения, не начисляя пени и в исключительных случаях частично или полностью прощая долг", — добавили в Центральном банке.

Также в письме ЦБ, направленном банкам и бюро кредитных историй, разъяснено, что регулятор неоднократно получал обращения граждан, касающиеся неисполнения подрядчиками обязательств по строительству объектов индивидуального жилищного строительства.