Брокер Дмитрий Ракута: Неоплаченный штраф вредит ипотечной заявке
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута отметил, что неоплаченный штраф в 500 рублей может стать причиной отказа банка в ипотеке. Небольшие долги и разница в данных анкеты и информации из соцсетей рассматриваются кредиторами как негативные факторы.
Неоплаченные штрафы на сумму в размере 500 рублей, а также другие формальные недочёты заемщика могут существенно повлиять на решение банка при оценке заявки на ипотечный кредит. Такой информацией поделился специалист по ипотеке и недвижимости Дмитрий Ракута.
По словам Ракуты, банки проводят всестороннюю оценку заемщика и могут учитывать наличие исполненных производств. Эксперт подчеркнул, что даже незначительный неоплаченный штраф способен негативно отразиться на решении банка, даже в случае подачи совместной заявки супругами. Он отметил:
Часто случаются отказы, когда, например, подают заявку супруги по семейной ипотеке, и у одного из них обнаруживается негативный фактор. Это может быть исполнительное производство у судебных приставов: даже неоплаченный штраф в размере 500 рублей может стать причиной отказа в заявке,
— объяснил Ракута в интервью с NEWS.ru.
Эксперт добавил, что банки могут по-разному оценивать имущество заемщика. Например, наличие автомобиля для одного кредитора может говорить о финансовой стабильности клиента, а для другого - восприниматься как дополнительная финансовая нагрузка. В такой ситуации, по мнению Ракуты, банк может сократить сумму одобренного кредита.
Кредиторы, как утверждает брокер, стали особенно внимательно относиться к информации из открытых источников, включая социальные сети. Несоответствие данных из анкеты с информацией, обнаруженной банком самостоятельно, может негативно повлиять на рассмотрение заявки. Тем не менее, конкретные критерии оценки заемщиков и причины отказа зависят от политики каждого банка.
Ранее мы писали о расширении возможностей Системы быстрых платежей (СБП), которая позволяет переводить средства между банками через банкоматы. Внедрение услуги зачисления наличных через СБП является очередным шагом в развитии системы, направленным на улучшение удобства для пользователей и повышение эффективности межбанковских переводов. Важно отметить, что теперь клиенты смогут вносить наличные в устройства одного банка и зачислять их на свои счета в другом, что обеспечит большую гибкость в управлении финансами.