Банки.ру раскрыл условия ипотеки на 2025 год: доход от 136 тыс. руб
Инна Солдатенкова из Банки.ру сообщила, что минимальная зарплата для ипотеки в 2025 году составит 136 тысяч рублей. Средняя ипотека на первичном рынке достигла 5,7 миллиона рублей, а на вторичном — 3,7 миллиона рублей.
Размер минимальной заработной платы для получения ипотеки в 2025 году составляет 136 тысяч рублей, если не применяются льготные программы, как отметила агентству "Прайм" руководитель направления экспертной аналитики в финансовом маркетплейсе Банки.ру Инна Солдатенкова.
По данным аналитического центра Дом.рф, средний размер ипотеки на первичном рынке жилья в августе 2025 года, учитывая все программы, составил 5,7 миллиона рублей. На вторичном рынке недвижимости этот показатель был равен 3,7 миллиона рублей.
Если рассматривать кредит на 30 лет, то средний ежемесячный платеж по ставкам базы Банки.ру при покупке первичного жилья составит 95,3 тысячи рублей, а при приобретении вторичного жилья — 68,2 тысячи рублей. Это на 65% и 58% больше, соответственно, по сравнению с октябрем 2023 года.
Принимая во внимание требования банков относительно долговой нагрузки, которая не должна превышать 50% от дохода, заемщику понадобится доход минимум 191 тысяча рублей для получения кредита на первичное жилье и не менее 136 тысяч рублей для вторичного жилья. Важно, чтобы у заемщика отсутствовали другие кредитные обязательства.
Солдатенкова также заметила: "Кроме того, оформить ипотеку можно через финансовые платформы, которые подбирают предложения на основе характеристик заемщика — это может повысить шансы на получение ипотеки".
Для снижения размера ежемесячного платежа можно рассмотреть возможность увеличения срока кредита. Однако стоит учесть, что на максимальную продолжительность кредита могут повлиять возрастные ограничения заемщика или со-заемщика.