Банк России зафиксировал рост ипотеки на Сахалине на 25%

В Сахалинской области наблюдается рост числа выданных ипотечных жилищных кредитов — на 25% больше, чем в предыдущем году. В период с января по июнь 2026 года банковские учреждения острова предоставили 2 063 ипотечных кредита, в то время как за аналогичный период прошлого года было выдано 1 659 кредитов. Данную информацию предоставило Южно-Сахалинское отделение Банка России.

Согласно сообщению, в период январь-июнь банки отметили общий объем выданных кредитов на жилье в количестве 2 063, ранее этот показатель составлял 1 659 кредитов. Средний срок одного ипотечного кредита в Сахалинской области сократился на 7 месяцев, составив 21 год.

На фоне увеличения числа ипотечных сделок за последние 12 месяцев совокупная задолженность жителей возросла на 11,5%, достигнув уровня 108 млрд рублей к 1 июля 2026 года. Примечательно, что доля просроченных кредитов оставалась на уровне 0,8%, что указывает на стабильную платежную дисциплину местных заемщиков.

В соответствии с данными организации, общий объем выданных ипотечных кредитов в регионе за первые шесть месяцев 2026 года превысил 11,1 млрд рублей, что на 28,3% больше по сравнению с прошлым годом. Средняя сумма одного ипотечного кредита составила 5,4 млн рублей.

Эксперты считают, что столь значительный рост связан с динамикой изменения рыночных ставок. В 2025 году средняя ключевая ставка составила 19,2% годовых, однако в 2026 году она снизилась, достигнув современного уровня в 14% годовых.

Ранее мы писали о сложностях, с которыми сталкиваются заемщики при оформлении кредитных каникул. Несмотря на их востребованность, до 70% заявлений отклоняются. Основными причинами отказов эксперты называют недостаток необходимых документов и сложности в подтверждении снижения доходов. Светлана Фрумина из РЭУ Плеханова отмечала роль финансовых лимитов и бюрократических ошибок в процессе рассмотрения заявок.