Банк ДОМ.РФ открыл кредитные линии на 2,1 трлн рублей для КРТ
Банк ДОМ.РФ увеличил объем открытых кредитных линий для проектов комплексного развития территорий до 2,1 трлн рублей. В настоящее время в портфеле в 91 проект КРТ с потенциалом 18,3 млн кв. м, сообщает директор регионального корпоративного бизнеса Евгений Елфимов.
Общий объем открытых кредитных линий в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в банке ДОМ.РФ достиг 2,1 трлн рублей. Данную информацию озвучил на форуме недвижимости "Движение" директор дочернего подразделения "Региональный корпоративный бизнес" Банка ДОМ.РФ Евгений Елфимов.
Елфимов в своем выступлении на сессии "Развитие территорий: комплексный подход от государства - к девелоперу. Работа КРТ в регионах" подчеркнул, что банк активно сотрудничает с механизмом КРТ с момента его внедрения. Банк был вовлечен в обсуждение и совершенствование подходов к реализации данных проектов на стадии создания законодательной базы. Сейчас КРТ является стратегическим направлением для банка, где выработана собственная экспертиза и применяются отработанные подходы к структурированию сделок.
Он добавил, что в настоящее время в портфеле банка числятся 91 проект КРТ с градостроительным потенциалом 18,3 млн кв. м., и общий объем открытых кредитных линий достиг отметки в 2,1 трлн рублей.
Евгений Елфимов отметил, что одним из критических факторов успешной реализации проектов КРТ является комплексный подход к оценке их экономической эффективности. Поэтому банк рассматривает не только отдельные очереди строительства, но и долгосрочный потенциал развития территории в перспективе 10-12 лет.
"Для долгосрочных проектов особенно важно синхронизировать сроки строительства жилья и сопутствующей инфраструктуры с реальным спросом. Такая гибкость позволяет сохранять устойчивость финансовой модели и повышает эффективность реализации проектов комплексного развития территорий", - отметил Елфимов.
Кроме финансовой поддержки проектов, Банк ДОМ.РФ активно развивает собственную экспертизу в данной области, оказывая участникам рынка услуги КРТ-консалтинга.
Ранее мы писали о стратегической инициативе Банка ДОМ.РФ, направленной на поддержку индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. Увеличение кредитного лимита до 300 млн рублей позволяет подрядчикам ИЖС, работающим с эскроу-счетами и имеющим солидный опыт завершения проектов, получить финансирование без необходимости предоставления залога. Данная мера должна положительно сказаться на темпах строительства и доступности жилья в стране.