Baza сообщает: русские зарабатывают миллионы на "гаражном флиппинге"
В России набирает популярность схема "гаражного флиппинга". Владельцы ремонтируют старые гаражи и сдают их в аренду или перепродают дороже, извлекая значительную прибыль. Эксперт Кирилл Селезнев отмечает рост спроса на квартиры и гаражи из-за недоступности нового жилья.
В последнее время в России стремительно расширяется новая схема получения пассивного дохода. Как сообщает Telegram-канал Baza, данная тенденция приобретает всё большую популярность.
На первоначальном этапе предполагается покупка гаража, который либо давно не используется по назначению, либо находится в неудовлетворительном состоянии. Новый владелец приводит помещение в порядок и осуществляет его ремонт. После этого обновленные помещения сдают в аренду, что предоставляет возможность получения пассивного дохода.
Эта концепция получила название «гаражный флиппинг». Указывается, что обновлённые после ремонта гаражи можно использовать в качестве студий или творческих пространств.
Наиболее предприимчивые владельцы идут дальше. Вместо сдачи в аренду, они перепродают отремонтированные помещения по значительно более высоким ценам. В некоторых случаях разница между первоначальной ценой покупки и возросшей стоимостью при перепродаже может достигать нескольких миллионов рублей.
Спрос на гаражи в России увеличивается на фоне общей недоступности новостроек. Цены на жильё на первичном рынке уже долгое время являются заградительными для значительной части населения. Сокращение льготных ипотечных программ ухудшило ситуацию, что вызвало резкое снижение продаж квартир в новостройках.
В сложившихся условиях многие русские сосредоточили своё внимание на маленьких студиях и однокомнатных квартирах. Как объяснил эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев, эта тенденция привела к значительному росту цен.
Ранее мы освещали проблемы, связанные с качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг в России. Тогда говорилось о многочисленных жалобах граждан, сталкивающихся с недобросовестным выполнением коммунальных обязательств. В частности, обсуждались вопросы о необходимости пересмотра тарифов или компенсации за некачественно предоставленные услуги. Депутат Государственной Думы Илья Вольфсон призывает граждан обращаться за перерасчетом, подчеркнув важность документального подтверждения и обращений в надзорные органы в случаях отказа.