Авдасева объяснила, как выбрать оптимальный способ покупки квартиры
Ксения Авдасева, заместитель руководителя агентства недвижимости, рассказала о финансовых механизмах для покупки квартир в новостройках: ипотека с льготными ставками, рассрочка и покупка за наличные. Новые правила расчёта ипотеки вступят в силу с 1 февраля.
Приобретение жилья в новостройке требует внимательного выбора подходящего финансового инструмента, каждый из которых обладает своими особенностями.
Покупка за наличные средства представляется наиболее простой и зачастую сопровождается скидочными предложениями от застройщика. Однако этот способ доступен не каждому и ограничивает возможность осуществления альтернативных инвестиций, отметила заместитель руководителя агентства недвижимости Ксения Авдасева.
По её словам, для большинства первостепенное значение имеет ипотека. Помимо стандартных программ с высокими процентами, существуют льготные варианты: для семей, IT-специалистов, сельских и военных, а также субсидированные проценты от застройщика и траншевая ипотека с минимальными платежами в период строительства. Важным недостатком традиционной ипотеки остаётся существенная переплата. Альтернативным вариантом может быть рассрочка от застройщика, которая обычно не предусматривает проценты, но зачастую приводит к некоторому увеличению стоимости самой квартиры. В процессе выбора финансового механизма необходимо учитывать личные финансовые возможности, сроки готовности жилья, цель приобретения и стабильность доходов, а также консультироваться с профессиональными брокерами для снижения рисков
заключила собеседница 360.ru.
Следует напомнить, что с 1 февраля вступят в силу новые правила расчёта ипотеки. В это время русским рекомендуется не откладывать покупку жилья в связи с ожидаемым ростом цен.
Ранее мы писали о важной инициативе Татьяны Буцкой по снижению ипотечных ставок для многодетных семей. В рамках этой инициативы, Буцкая предложила механизм, при котором процентные ставки по ипотеке будут уменьшаться с ростом количества детей в семье. Такая мера направлена на поддержку многодетных семей в их стремлении улучшить жилищные условия.