Аренда жилья в России подорожала до 15% в этом году
Цены на аренду жилья в России увеличились на 5-15% за год, с максимальным ростом в Москве на 15%. К 2023-2024 годам ставки выросли до 23% в год, но в 2025 из-за увеличения предложения ситуация стабилизировалась. В 2026 году ожидается стабилизация цен благодаря снижению ипотечных ставок.
В течение года цены на аренду жилья в России увеличились на 5-15 процентов в зависимости от региона. Опрошенные «Известиями» эксперты отмечают значительное подорожание съемного жилья.
Наибольший рост цен наблюдается в Москве, где арендная плата увеличилась на 15 процентов. В настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 44 тысячи рублей в месяц, что является самым высоким показателем за последние три десятилетия.
В российских городах с численностью населения более миллиона человек, медианная стоимость аренды квартир достигает уровня 31,5 тысячи рублей. Эксперты связывают активный рост цен с высокой ключевой ставкой, в результате чего ипотека стала недоступной для многих граждан России. Также на цены оказывает влияние сезонное увеличение спроса на аренду жилья осенью.
В период с 2023 по 2024 годы арендные ставки увеличивались даже более значительно, доходя до 23 процентов в год. В 2025 году ситуацию смягчило расширение предложения на 30-40 процентов по сравнению с предыдущим годом. Согласно прогнозам аналитиков, в 2026 году ожидается стабилизация цен на аренду жилья на фоне снижения ставок по ипотеке.
Ранее были приведены рекомендации для русских о том, как можно будет снизить процент по ипотеке в 2026 году. Эксперты обратили внимание на возможность рефинансирования комбинированной ипотеки, что позволит снижать ставку.
Ранее мы сообщали, что актёр Дмитрий Назаров, известный своими ролями в кино и театре, эмигрировал из России и за последние месяцы распродал своё имущество в стране на сумму около 200 млн рублей. Важный момент заключается в продаже активов, которая свидетельствует о серьёзности его намерений покинуть Россию. Однако, несмотря на его резкие высказывания в адрес родины после отъезда, стало известно о планах Назарова и его супруги вернуться в Россию, оставив лишь комнату в московской квартире.