Апрелев: Русские потеряли интерес к котлованной недвижимости
Константин Апрелев из Российской гильдии риелторов отметил снижение интереса русских к покупке недвижимости на стадии котлована. Задержки в строительстве и льготные ограничения в ипотеке способствовали росту спроса на вторичный рынок жилья в России.
Русские больше не проявляют энтузиазма к приобретению недвижимости на стадии строительства котлована. Об этом сообщил Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риелторов, в интервью с НСН.
Как отметил эксперт, граждане потеряли мотивацию из-за увеличивающихся сроков задержек сдачи жилья и ограниченных лимитов в рамках льготной ипотеки.
«Жители регионов не в состоянии приобрести необходимые квадратные метры из-за нехватки средств, которые приходится занимать по рыночной ставке. Основной спрос переходит на вторичный рынок. При этом стоимость недвижимости на вторичном рынке возрастает, опережая инфляцию. Однако, по большей части, граждане прибегают к обменным сделкам, меняя одно жилище на другое, и в этом случае уровень цены за квадратный метр их не столь тревожит»,— заявил Апрелев.
Ранее Юлия Архангельская, руководитель управления коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея», высказала мнение, что интерес к жилью в России может возрасти, если ключевая ставка снизится до 13 процентов.
Ранее мы освещали тему увеличения импорта подержанных автомобилей из Китая в Россию. В частности, сообщалось, что аналитики зафиксировали рост ввоза подержанных авто на 27%. Эксперт компании «Рольф» Вадим Черноусов объяснил, что увеличенная популярность китайских машин обусловлена узнаваемостью брендов и благоприятными экономическими условиями ввоза в 2023 году, чему также способствует курс рубля.
