Анатолий Аксаков предложил ЦФА под залог ипотеки для строительств
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что цифровые финансовые активы на основе ипотеки могут стать ключевым инструментом на рынке недвижимости, снижая себестоимость строительства и увеличивая оборотные средства.
Цифровые финансовые активы (ЦФА), обеспеченные ипотекой, могут стать полезным инструментом для увеличения оборотных средств в сфере недвижимости, а также способствовать уменьшению себестоимости строительства. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью ТАСС.
"ЦФА под залог ипотеки обладают потенциалом стать новым ликвидным и сверхнадежным механизмом для финансирования рынка недвижимости и содействовать снижению себестоимости строительства", - отметил Аксаков.
На данный момент в отрасли предлагаются токены, чья ценность коррелирует с ценой квадратного метра. Однако эти токены остаются необеспеченными.
"Сегодня на российском рынке существуют токены, цена которых привязана к рыночной стоимости квадратного метра в возводимых жилых комплексах. Тем не менее, эти токены представляют собой необеспеченные денежные обязательства — своеобразные 'обещания' выплатить соответствующую сумму на основе текущей цены квартиры. Мы предлагаем связать ЦФА с реальной ипотекой, поддерживая их залогом в форме доли недвижимости, зарегистрированной в Росреестре", - пояснил он.