Аналитики портала: вторичное жилье в Мытищах подорожало на 18,5%
Аналитики "Мир квартир" сообщают о росте цен на вторичное жилье в Подмосковье. Лидерами стали Мытищи (+18,5%), Одинцово и Красногорск. Основной рост пришёлся на 2023 и первую половину 2024 года, когда была отменена льготная ипотека.
В последние три года наибольший рост стоимости вторичной недвижимости в подмосковных городах наблюдается в Мытищах, Одинцово и Красногорске, как сообщают аналитики федерального портала "Мир квартир" для ТАСС.
- Специалисты отметили, что стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке выросла практически везде, за исключением Домодедова, где зафиксировано снижение на 1%.
- Лидерами по увеличению цен стали:
- Мытищи с ростом на 18,5%
- Одинцово с приростом на 17,2%
- Красногорск, где цены поднялись на 17,1%
- Меньше всего изменение стоимости недвижимости зафиксировано в:
- Подольске, где рост составил только 1%
- Лобне - 1,8%
- Дзержинском - 8,8%
"Наибольший рост цен на жилье вторичного рынка в городах-спутниках пришёлся на 2023 год и первую половину 2024 года, до момента отмены массовой программы льготной ипотеки. Впоследствии темпы роста приобрели более умеренный характер. В Москве, начиная с февраля 2023 года, динамика была значительно выше, увеличившись на 32,2%, в то время как по Московской области в целом рост составил 7,4%. Средний рост стоимости квадратного метра в ближнем Подмосковье составил 12,4%, достигнув цены 190,6 тысяч рублей", - поясняет генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко в интервью для ТАСС.
По словам Луценко, ближнее Подмосковье в настоящее время является привлекательным не только для местных жителей, но и для москвичей, у которых нет возможности приобрести жилье в пределах МКАД. Недвижимость в непосредственной близости к кольцевой автодороге стоит на 53% дешевле, чем внутри неё. Луценко прогнозирует, что этот тренд продолжит своё развитие в 2026 году, что будет способствовать поддержанию спроса на недвижимость в этом сегменте, особенно с учетом сокращения предложения на 34%, что также может повлиять на цены.
Ранее мы писали о том, что в России наблюдается ажиотаж вокруг приобретения "красивых" автомобильных номеров, которые продаются за рекордные суммы. Сумма от этих продаж достигла 21 миллиарда рублей, что свидетельствует о высоком спросе среди автовладельцев. В свете этого, депутаты от «Новых людей» предлагают внедрить легальное платное бронирование таких номеров через «Госуслуги», что может упростить процесс для желающих. Законопроект, стоимость которого начинается от 2,1 млрд рублей за номер, планируется рассмотреть в Госдуме в феврале.