Аналитики CORE.XP ожидают волну закрытий фэшн-магазинов к 2026 году

В России, в связи с изменениями спроса в сторону маркетплейсов и онлайн-торговли, может произойти новая волна закрытий магазинов категории фэшн до конца 2026 года. Об этом агентству ТАСС сообщили аналитики компании CORE.XP во время конференции и выставки Mallpic Sochi.

"До конца года мы прогнозируем увеличение числа закрытий арендаторов в фэшн-сегменте, что обусловлено внутренней экономической ситуацией. Влияние оказывают такие факторы как рост затрат (увеличение цен на сырье, повышение НДС, высокие кредитные ставки), неопределенность потребительского спроса из-за инфляции, а также перераспределение спроса в пользу маркетплейсов и онлайн-торговли, что вынуждает ритейлеров закрывать менее прибыльные офлайн-точки", - сообщили в компании.

Как отметила директор подразделения торговой недвижимости CORE.XP Евгения Прилуцкая в беседе с ТАСС, по результатам первого квартала 2026 года доля закрытий фэшн-арендаторов в общем числе закрытий торговых точек в Москве составила 48,6%. В то же время, доля закрытий по занимаемой площади увеличилась на 19 процентных пунктов, что указывает на активный уход с рынка крупных игроков.

Ранее Наталия Кермедчиева, эксперт АТЭР, отмечала, что более половины товаров модных брендов в России уже реализуется через интернет.

Выставка и конференция Mallpic Sochi, посвященные деловой и образовательной программе для участников рынка жилой, коммерческой, индустриальной и инвестиционной недвижимости, проходят в Сочи с 20 по 24 мая и организуются Союзом торговых центров.

В одном из предыдущих материалов мы сообщали о прогнозах на рынке недвижимости, согласно которым ожидается снижение среднего уровня скидок на вторичное жильё в России до 3-3,5% к концу этого года. В то время максимальные дисконты были зафиксированы в марте и апреле 2025 года, но Юлия Бочарникова из компании "Этажи" предсказывает, что рынок постепенно начнёт восстанавливаться.