Аналитики "Этажи": Доля квартир с дисконтом в Омске достигла 84,2%
В городах-миллионниках России растет доля квартир, продаваемых с дисконтом. Лидируют Омск, Краснодар и Ростов-на-Дону, где более 83% предложений идут со скидками. Это помогает покупателям компенсировать ипотечные переплаты, отмечают аналитики "Этажи".
Снижение спроса на рынке вторичного жилья в России обуславливает увеличение доли квартир с ценовым дисконтом в городах-миллионниках. По данным аналитической компании "Этажи", лидерами по количеству таких предложений являются Омск, Краснодар и Ростов-на-Дону, что стало известно агентству ТАСС.
- Омск занимает первую позицию с долей жилья, продаваемого со скидкой, достигшей 84,2%. Год назад эта цифра составляла 80,4%.
- На втором месте — Краснодар с 83,3%, который заметно увеличился по сравнению с прошлогодними 45,8%.
- Третьим идет Ростов-на-Дону с 83% против 63,6% годом ранее.
Кроме того, аналитики отметили, что Санкт-Петербург занимает четвертое место: доля квартир с дисконтом уменьшилась с 83% до 79,6% за год. Новосибирск на пятом месте с увеличением доли с 61,8% до 78,7%.
В первую десятку также вошли Казань, Челябинск, Уфа, Красноярск и Москва. В частности, Москва показала снижение доли с 86,7% до 73,1%. В среднем, в миллионниках скидки на жилье сейчас составляют 4,6%, сообщили в компании.
Аналитики компании "Этажи" подчеркивают, что основными покупателями сегодня являются те, кто ищет объекты с максимальными скидками, чтобы компенсировать затраты на ипотеку. Они планируют, когда ставки снизятся, рефинансировать кредит по более выгодной ставке.
Продавцы, в свою очередь, стараются угодить ожиданиям покупателей, предоставляя скидки. Аналитик Александр Иванов предполагает, что с уменьшением ипотечных ставок, количество предложений с дисконтом также начнет сокращаться.