Аналитики: цены на комнаты в России выросли на 6%, предложение упало
Стоимость комнат в России за год возросла более чем на 6%, а предложение сократилось на 20%, сообщают аналитики портала "Мир квартир". Наибольший рост цен отмечен в Курске, а снижение — в Кемерове и других регионах.
Аналитики федерального портала "Мир квартир" сообщили ТАСС, что за последний год средняя цена на комнаты в России увеличилась более чем на 6%, при одновременном сокращении предложения на 20%. Согласно данным, предоставленным аналитиками, цена в среднем по стране составляет 1,5 миллиона рублей, что на 6,1% выше, чем в марте 2025 года. Объем предложения таких объектов снизился по сравнению с прошлым годом на 20%.
По результатам исследования, проведенного в 70 городах, за год стоимость комнат возросла в 50 из них, указывая на тенденцию подорожания, в то время как в 20 городах наблюдалось снижение. Наиболее существенный рост цен был зафиксирован в:
- Курске (+30,8%)
- Казани (+24,3%)
- Чебоксарах (+24%)
- Новокузнецке (+23,9%)
- Улан-Удэ (+23%)
- Челябинске (+21,7%)
- Калининграде (+19,9%)
- Белгороде (+18,2%)
- Смоленске (+17,6%)
- Липецке (+16,1%)
С другой стороны, значительное снижение стоимости произошло в:
- Кемерово (-9%)
- Архангельске (-8,7%)
- Ленинградской области (-7,9%)
- Туле (-7%)
- Якутске (-7%)
- Симферополе (-5,7%)
- Калуге (-5,6%)
- Краснодаре (-5,5%)
- Москве (-5%)
- Санкт-Петербурге (-3,3%)
По мнению гендиректора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, рост стоимости недвижимости в Курске связан с жилищными сертификатами, которые позволили владельцам пострадавшего жилья в приграничных районах приобрести новые объекты в областном центре.
Общие темпы роста стоимости комнат совпадают с динамикой цен на вторичные квартиры. В столицах снижение цен объясняется естественной коррекцией после стремительного роста в 2024 году, когда в Москве, например, цены на комнаты возросли на 18%. В прошлом году рост замедлился и остановился, а в настоящее время наблюдается снижение цен.