Аналитики bnMAP.pro выявили: вторичка в Москве дешевле на 47,8%
Аналитическое исследование bnMAP.pro показывает, что жилье на вторичном рынке Москвы с 2020 года стоит на 47,8% дешевле новостроек. Наибольшие ценовые разрывы наблюдаются в сегментах премиум и бизнес-класса в районах Хамовники, Якиманка и Мещанский.
Опубликованные данные аналитиков из bnMAP.pro демонстрируют, что жилье на вторичном рынке, построенное начиная с 2020 года, стоит на 47,8% дешевле новых проектов в Москве.
Согласно исследованию, цена за квадратный метр в новостройках Москвы значительно выше по сравнению с аналогичной на рынке вторичного жилья, дома на котором получили разрешение на ввод в эксплуатацию с 2020 года. Это различие составляет 47,8%. Наибольшее расхождение цен наблюдается в сегменте премиум-класса, в то время как в бизнес-классе оно наименьшее.
Исследование охватило анализ средней стоимости квадратного метра в 101 районе столицы. В 63 из них новостройки оказались дороже, чем объекты вторичного рынка. Однако в 39 районах вторичная недвижимость опережает новостройки по стоимости. Такая ситуация характерна для мест, где дефицит готового жилья или где оно представлено объектами высокого класса. В районах с наиболее дорогостоящими новостройками, как Хамовники, Якиманка и Мещанский район, зафиксирован максимальный ценовой разрыв.