Аналитики bnMAP pro выявили самые доступные квартиры в Москве
Аналитики bnMAP pro сообщили, что самая доступная квартира в старых границах Москвы продается за 7,7 млн рублей. Вне реновации - 7,96 млн в районе Богородский. Дешевые апартаменты зафиксированы в Косино-Ухтомский за 6,5 млн рублей.
В Москве, в старых границах города, самая бюджетная квартира в новостройке выставлена на продажу за 7,7 миллиона рублей, как сообщили аналитики системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP pro в пресс-релизе ТАСС. Квартира площадью 24 квадратных метра, расположенная по адресу: 2-й Тушинский проезд, дом 1, продается за 7,78 миллиона рублей. Объект предлагается в проекте реновации и уже имеет отделку.
Вне рамок проектов реновации в Москве наиболее доступным предложением является квартира-студия за 7,96 миллиона рублей в районе Богородский, Восточного административного округа. Эта студия, площадью 23,6 квадратных метра, представлена без отделки.
Аналитики также отметили, что самые дешевые апартаменты предлагаются в районе Косино-Ухтомский, также в Восточном административном округе, их стоимость составляет 6,5 миллиона рублей. Студия площадью 22,4 квадратных метра расположена в уже сданном корпусе с отделкой.
Эксперты проанализировали текущую ситуацию на рынке недвижимости в старых границах Москвы и пришли к выводу, что количество бюджетных предложений стремительно уменьшается, и эта тенденция наблюдается на протяжении нескольких лет. По итогам первого полугодия наблюдается сокращение доли массового сегмента, который сейчас составляет лишь 32% предложений, что эквивалентно 13,6 тысячам лотов. Динамика уменьшения составляет 3 процентных пункта за полгода и 8 пунктов за год.
"Тренд на сокращение доли комфорт-класса в старых границах Москвы продолжается, в то время как растет доля более дорогих классов жилья. Серьезная причина этой тенденции заключается в том, что девелоперам строительство жилья комфорт-класса становится менее выгодным из-за низкой маржинальности таких проектов. Первоначально из предложения исчезают более мелкие и бюджетные лоты, что приводит к тому, что массовый сегмент испытывает давление как со стороны предложения, так и спроса", — подчеркнули эксперты.
Ранее мы писали о том, что правительство России ввело выплаты для граждан, потерявших жилье из-за чрезвычайных ситуаций и терактов. Такое решение было направлено на поддержку пострадавших и ускорение их возвращения в нормальную жизнь. Новый список госуслуг дополнился пунктами, которые предусматривают финансовую помощь для приобретения нового жилья или капитального ремонта поврежденного имущества.