Алкон не успел сдать офисы в технопарке до пожара
Компания "Алкон" ещё не сдала офисы в технопарке "Алкон Север", где на 2-м Амбулаторном проезде в Москве во вторник произошёл пожар. Причиной названо отсутствие пожарной сигнализации. Уровень вакантий и аренда офисов в районе "Аэропорта" растёт.
Девелоперская компания "Алкон" не имела возможности продать или сдать в аренду офисные помещения в новом здании, где будет размещен технопарк "Алкон Север", расположенном по адресу 2-й Амбулаторный проезд, 14. Во вторник в данном здании произошел значительный пожар, как сообщил ТАСС информированный источник на рынке недвижимости.
Ранее появлялась информация, что причиной серьезных последствий пожара в строящемся объекте на севере столицы стало отсутствие автоматизированной системы пожарной сигнализации.
"Девелоперскую компанию ещё не успели ни продать, ни сдать в аренду офисные площади, так как строительство ещё не завершено", — подчеркнул собеседник агентства, отмечая, что речь идет именно о технопарке.
В компании "Алкон" отказались предоставить комментарии по запросу агентства ТАСС.
Согласно данным IBC Real Estate, уровень пустующих офисных площадей в районе, прилегающем к станции метро "Аэропорт", составил 4,9%. Средние расценки на аренду достигли уровня 47 тысяч рублей за квадратный метр в год без учета операционных расходов и НДС. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель увеличился на 46%, что связано с появлением на рынке большого офисного комплекса в одном из бизнес-центров класса А.
"Для определения стоимости продажи офисов была выбрана зона Ленинградского кольца от границы с Белорусским деловым районом до Северо-западной хорды. Стоимость блоков в строящихся объектах с НДС, когда строится только класс А, достигает 577 тысяч рублей за квадратный метр (плюс 45% год к году)", — сообщил агентству ТАСС заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Валентин Кусов.
Портфель проектов компании Alcon Group включает недвижимость общей площадью свыше 200 тысяч квадратных метров. Компания функционирует на рынке более 10 лет, специализируясь на коммерческой и жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса в Москве. Среди реализованных проектов — бизнес-центры класса А Alcon I, Alcon II и Alcon III, а также апартаменты Alcon Tower.
Ранее мы писали о другой чрезвычайной ситуации в Туапсе, где возник пожар на жилом доме. В обоих случаях оперативные службы быстро среагировали и потушили огонь, минимизировав последствия для жителей. Эти инциденты подчеркивают важность обеспечения безопасности на промышленных объектах и необходимости готовности к оперативному реагированию на потенциальные угрозы.
