Александр Гуторов предупредил о росте ипотеки для русских семей
Вице-президент «Страна Девелопмент» Александр Гуторов сообщил, что при введении новой дифференцированной ставки по семейной ипотеке в Мытищах расходы русских могут вырасти до 46-100%. Рассматриваются изменения ставок от 10 до 12 процентов в зависимости от количества детей в семье.
При введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке расходы русских на ежемесячные платежи могут значительно увеличиться. Об этом заявил вице-президент группы компаний «Страна Девелопмент» Александр Гуторов, как сообщает «Лента.ру».
Эксперт отметил, что возможная коррекция программы ипотечного кредитования будет зависеть от количества детей в семье и размера приобретаемого жилья. Для иллюстрации, как такая ситуация может повлиять на семейный бюджет, Гуторов привел пример, касающийся покупки квартиры в Мытищах площадью 60 квадратных метров стоимостью 19,47 миллиона рублей.
Согласно правилам, действующим до конца июня, покупатели могли оформить ипотеку на сумму 12 миллионов рублей под 6 процентов годовых сроком на 30 лет. В этом случае ежемесячный платеж составлял бы 71,9 тысячи рублей. Тем не менее, если решение отложить до изменения условий, процентная ставка может увеличиться до 10 процентов при аналогичном сроке кредита. Это означало бы, что семье с двумя детьми придется выплачивать по 105,3 тысячи рублей ежемесячно, что на 46 процентов больше прежней суммы.
Если срок такого кредита сократить до 15 лет, ежемесячный платеж составит 128,9 тысячи рублей — это на 79 процентов больше, чем при текущей ставке в 6 процентов.
Для семей с одним ребенком ситуация окажется еще сложнее. Их процентная ставка достигнет 12 процентов, и ежемесячный платеж по кредиту в 12 миллионов рублей на 15 лет составит 144 тысячи рублей. Таким образом, расходы вырастут вдвое.
Ранее было заявлено, что максимальная ставка по новой семейной ипотеке для русских с одним ребенком будет находиться в диапазоне от 10 до 12 процентов.
