Агентство "Ашихмин и партнеры" заявило о росте аренды в Москве
В Москве квартиры для аренды с животными сдаются на 5-10% дороже, чем обычные. Об этом сообщает Григорий Ашихмин. Владельцы страхуют риски высокими депозитами. Елена Куликова отмечает частые отказы из-за аллергии или возможного ущерба от питомцев.
Московские квартиры, где можно проживать с домашними животными, сдаются с арендной ставкой, превышающей на 5-10% стоимость аренды аналогичных объектов. В интервью ТАСС этой информацией поделился Григорий Ашихмин, владелец агентства элитной недвижимости "Ашихмин и партнеры".
"В Москве, в частности в сегменте элитной недвижимости, наличие питомца увеличивает арендную ставку: среднее повышение составляет 5-10% в зависимости от категории квартиры. Кроме того, владельцы страхуют свои риски, назначая повышенный депозит в размере двух-трех месячных плат вместо стандартной одной. Ежемесячные доплаты за домашних животных (pet-rent) в России пока не стали популярны и чаще представляют собой частные договорённости", - прокомментировал Ашихмин.
По словам Ашихмина, владельцам кошек и маленьких собак договориться проще, особенно если питомец спокойный и стерилизованный. Сложности возникают с крупными собаками из-за опасений по поводу шума и возможных повреждений, и также с кошками, которые могут царапать мебель и обои. Наиболее трудно согласовать условия аренды с экзотическими животными, такими как змеи, пауки и большие грызуны.
"Отказы по экзотике объясняются больше предубеждениями, нежели реальным риском порчи имущества — многие из таких питомцев объективно не смогут причинить ущерб", - разъяснил он.
Основной причиной отказа в заселении жильцов с животными становится то, что собственник планирует в дальнейшем использовать квартиру для личного проживания или предоставления её членам семьи, у которых может быть аллергия на животных, сообщила в беседе с ТАСС Елена Куликова, генеральный директор "Intermark Аренда". Также частой причиной называют потенциальный ущерб, который может быть нанесён животными: порча мебели, повреждения пола, неприятные запахи, шерсть и подобные проблемы.
В большинстве случаев владельцы заранее определяются с готовностью сдавать квартиру арендаторам с животными или без. Тем не менее, зачастую можно прийти к компромиссу. Например, если объект длительное время остаётся невостребованным или у собственника возникает срочная необходимость его сдачи, позиция может измениться. Тем не менее, подобные вопросы, как правило, обсуждаются ещё до того, как объект выставляют на аренду", - пояснила Куликова.