Адвокат Журавлёв предупредил о рисках покупки выморочного жилья

Адвокат Алексей Журавлёв сообщил, что приобретение выморочного жилья может быть привлекательным из-за цены ниже рыночной, но оно сопряжено с увеличенными юридическими рисками.

В интервью с «Газетой.Ru» он подчеркнул, что потенциальная угроза исходит от наследников, которые не успели вступить в права. Если гражданин фактически проживал в жилом помещении и оплачивал коммунальные услуги, суд может признать его право на собственность.

Адвокат также указал, что риски связаны с возможными мошенническими действиями. Низкая цена недвижимости должна служить сигналом к проверке, а не быть преимуществом.

Журавлёв рекомендовал не ограничиваться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, проверять наличие задолженностей по жилищно-коммунальным услугам и запрашивать доказательства того, что нотариус направлял запросы в ЗАГС и к родственникам.

Ранее юрист Александр Хаминский заявил, что слишком низкая стоимость квартиры должна вызвать подозрения у покупателя.

В предыдущих материалах мы уже обсуждали важность юридически грамотного подхода к передаче имущества родственникам. Особенно отмечалось, что неправильный выбор формы передачи может привести к потере контроля над недвижимостью и возникновению конфликтов. Василий Неделько, глава компании «Неделько и партнеры», подчеркивал важность завещания и альтернативных инструментов, таких как дарственная или договор ренты, для защиты имущественных интересов пожилых людей.