Адвокат Яковлева разъяснила, как избежать рисков при покупке жилья
Адвокат Анастасия Яковлева рассказала агентству "Прайм", какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры для предотвращения оспаривания сделки и скрытых обременений. Рекомендуется уделить внимание выпискам из ЕГРН и правоустанавливающим документам.
Покупка квартиры требует тщательной проверки для минимизации рисков, таких как возможное оспаривание сделки или наличие скрытых обременений. О том, какие именно документы следует проверить, агентству "Прайм" рассказала адвокат Анастасия Яковлева.
Первоначально необходимо заказать выписки из ЕГРН в двух вариантах — о ключевых характеристиках и о переходе прав. Это обеспечит возможность проверки данных владельца и истории его владения.
"Необходимо удостовериться, что в правоустанавливающем документе содержатся все значимые условия, а указанные данные, такие как адрес и площадь, совпадают с информацией в выписке", — акцентирует внимание адвокат Яковлева.
Ранее мы писали о предложении депутата Дмитрия Гусева закреплять собрания собственников жилья органами контроля. Эта инициатива направлена на предотвращение манипуляций с поддельными протоколами, которые могут использоваться недобросовестными управляющими компаниями для сохранения контроля над многоквартирными домами. Важно отметить, что такое нововведение позволит обеспечить прозрачность и законность процессов управления жилыми зданиями.