Жильё в России стало недоступнее
Исследователи ИЭГ выяснили, что в России жильё стало менее доступным. Теперь семье из трёх человек на покупку квартиры пришлось бы вложить всё заработанное за 3,3 года. И девелоперы позитивного прогноза не дают.
Последние 12 лет, как отмечают аналитики, в нашей стране доступность жилья только увеличивалась. Однако прошлый год показал кардинально иную картину: жильё стало недоступнее, чем в допандемийном году. Это подтверждается данными фонда "Институт экономики города" (ИЭГ).
Коэффициент доступности жилья увеличился впервые с 2008 года, отмечается в аналитической записке ИЭГ. Так, сегодня, чтобы купить квартиру, семья из трёх человек должна 3,3 года копить всё, что заработала.
Причину роста аналитики видят в увеличении цен на недвижимость, который спровоцировала льготная ипотека. Немаловажную роль сыграло и сокращение доходов населения России.
По результатам исследования, самыми недоступными оказались квартиры в Москве. Здесь семье пришлось бы копить на небольшую квартиру 4,5 года. Да и позволить себе подобную покупку могут меньше половины жителей столицы (41,2%). Похожая ситуация в Санкт-Петербурге и Амурской области. Здесь на квартиру семье придётся копить по четыре года.
При этом девелоперы дают неутешительный прогноз по ситуации с доступностью жилья. Эксперты не видят перспектив для того, чтобы цены на недвижимость резко пошли вниз.
К таким же выводам пришли и в ИЭГ, где, как отмечает "Коммерсантъ", прогнозируют, что в 2021-2022 годах будут снижаться как доступность жилья, так и доля семей, которые могут позволить себе квартиру.
