Жаркий вопрос: Юрист объяснил новые правила установки кондиционеров
Юрист Крохин разъяснил новые требования к установке кондиционеров в многоквартирных домах. На самом деле, вернули старые правила, объяснил специалист.
В преддверии летней жары Судебная коллегия Верховного суда России опубликовала разъяснения по установке кондиционера на фасаде многоквартирного дома. Что это всё означает на практике, объяснил председатель Союза жилищных организаций Москвы юрист Константин Крохин.
Так, согласно разъяснениям Верховного суда, при установке кондиционера на фасаде многоквартирного дома необходимо заручиться согласием общего собрания собственников. Юрист указал, что, по сути дела, высшая надзорная инстанция лишь подтвердила практику, которая уже успела сформироваться по данному вопросу.
Эксперт напомнил, что, когда власти Москвы отменили требование о согласовании размещения кондиционеров, началась форменная вакханалия. Кондиционеры начали размещать на фасадах исторических зданий, иногда с нарушением норм пожарной безопасности и так далее.
Таким образом, разъяснения Верховного суда вернули ситуацию в привычное русло. Теперь при установке кондиционера вновь необходимо получить разрешение от общего собрания собственников. Но это вовсе не значит, что оно будет требоваться при установке каждого такого устройства, уточнил юрист.
Во-первых, достаточно единожды принять решение о правилах размещения кондиционеров на фасаде. Во-вторых, в большинстве многоквартирных домов такое решение уполномочены принимать управляющие компании,
- объяснил Константин Крохин в беседе с "Ридусом".
Кроме того, закон обратной силы не имеет. Поэтому уже установленным кондиционерам ничего не грозит.