Застройщик «Октава» снесет 11 домов ради ЖК на 867 человек
Специализированный застройщик «Октава» получит под освоение территорию в микрорайоне Нахаловка, где предстоит демонтировать несколько нежилых построек и частных домов. Речь идёт об участке площадью свыше 10,7 тысячи квадратных метров, на котором запланировано возведение многоэтажного жилого комплекса.
Под снос отдадут здание службы технологов, столярный цех, гараж, где размещались административные помещения, отдельное административное здание и ещё один нежилой объект. Все эти строения находятся в собственности застройщика, который и займётся дальнейшим развитием площадки.
Помимо этого, компании нужно выкупить и снести 11 частных домов, расположенных на улице Сухарной. Их владельцам выплатят компенсации, рассчитанные исходя из рыночной стоимости недвижимости. При отказе собственников от предложенных условий вопрос об изъятии участков будет решаться в судебном порядке.
Освобождённая территория предназначена для создания социальной инфраструктуры. В частности, там должны построить новые образовательные учреждения.
Проектом предусмотрено строительство домов высотой от 9 до 30 этажей. Новый жилой комплекс рассчитан ориентировочно на 867 человек.
Взамен разрешения на застройку «Октава» приняла на себя обязательства по комплексному развитию территории. Компания должна подготовить проект жилого комплекса, возвести необходимые коммунальные и транспортные объекты, а также принять участие в создании социальной инфраструктуры. Завершить реализацию проекта намерены к концу 2033 года.
Ряд обязательств уже исполнен. Так, в муниципальную собственность передали три земельных участка суммарной площадью 673 квадратных метра — они предназначены для строительства школы. Кроме того, в школе №1 на улице Владимировской появились 42 дополнительных учебных места.
Улица Сухарная расположена в Нахаловке — исторической части Новосибирска, название которой связано со стихийной застройкой начала XX века.