Законы рынка? ВТБ получил рекордную прибыль, но повышает ставку по ипотеке

Новый год для граждан нашей страны начинается с известий о дальнейшем повышении ставок по кредитам, в частности по ипотеке. Банк ВТБ повысит с 11 января ипотечную ставку на один процентный пункт. В убытке от такого шага окажется русское государство, вынужденное покрывать разницу между минимальной ставкой льготного ипотечного кредитования (4,7% для всей страны и 4,3% для Дальнего Востока) и обычной ставкой (10,3%). Всё это происходит на фоне запредельной чистой прибыли Группы ВТБ за 11 месяцев 2021 года.

В новогодние праздники люди верят в чудеса. Русские - не исключение. Однако, если смотреть правде в глаза, чудеса в наших краях происходят крайне редко. Как и прогнозировалось ранее, банки начали уже в январе поднимать процентную ставку по ипотеке. ВТБ с 11 января повысит её с 9,3% до 10,3%. Чуть ранее, в ноябре-декабре 2021-го, значение ставки поднимали дважды: сначала с 8,3% до 9%, затем с 9% до 9,3%. Представители одного из крупнейших банков России объясняют такую политику просто: дескать, ЦБ стараниями председателя Эльвиры Набиуллиной поднимает ключевую ставку - ВТБ, соответственно, реагирует. Впрочем, есть один щекотливый момент, о котором менеджеры денежно-кредитной организации предпочитают тактично умалчивать.

Минимальная ставка льготной семейной ипотеки, реализуемой в рамках государственной программы, остаётся на прежнем уровне - 4,7%, а для жителей Дальневосточного федерального округа - 4,3%. Поскольку это программа, инициированная правительством России, разницу между обычной ипотечной ставкой и льготной возмещает федеральный бюджет. Таким образом, если раньше "зазор" составлял 4,6%, то сейчас - 5,6%. Используя ставшую афоризмом фразу первого вице-премьера Андрея Белоусова, структура Андрея Костина, вероятно, "нахлобучивает" государство на миллиарды рублей. Да, стараниями Эльвиры Сахипзадовны главный финансовый регулятор постоянно повышает ставку рефинансирования. И, да, банкам выгодно повышать кредитные ставки следом за агрессивными шагами ЦБ. Однако есть такое понятие, как социальная ответственность бизнеса.

ВТБ, по логике, не ростовщическая контора и не привокзальные "быстрые деньги", а солидный государственный банк. 60,9% обыкновенных акций банка находятся в госсобственности. Значит, служить структура должна государству и гражданам, а выходит - наоборот. Что мешает господину Костину установить обычную ставку по ипотеке в 8,5%, то есть на уровне ключевой? Да, это работа в ноль, но, во-первых, читай выше про собственников банка и социальную ответственность, во-вторых, ВТБ и так получает колоссальную прибыль. Как сообщалось в конце прошлого года, его чистая прибыль составила рекордные 308,8 миллиарда рублей за 11 месяцев. Неужто господам банкирам мало?