Загоняют обратно в коммуналки: Эксперт раскрыл тайный смысл квартир в 12 "квадратов"
Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев объяснил появление в России микроквартир, площадь которых едва превышает 10 квадратных метров. По его словам, в нашей стране молодежь, не готовая по финансам позволить себе обычную квартиру, активно поддерживает европейский тренд – так называемый коливинг. Впрочем, указал он, до полноценного "жилья" эти помещения не дотягивают. Такой формат проживания, по сути, можно расценить, как общежитие, коммуналку – но гостиничного типа. Есть своя комната, а все остальное – зоны общего пользования.
В России начали строить микроквартиры. По словам знатоков отрасли, жилища площадью чуть больше 10 квадратов пользуются популярностью у молодежи. И если три года назад господин Игорь Шувалов считал смешным, что квартиры с 20 "квадратами" жители России покупают, то ситуация с предложением в 12, а то и 10 "квадратов" уже удручающая. О чем и пишут пользователи Сети.
При этом, как отметил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев в комментарии Царьграду, такое микрожилье действительно пользуется популярностью у молодых людей. В данном случае, пояснил он, здесь следует говорить о европейском тренде – коливинг.
Суть данного формата заключается в том, что люди объединяются и проживают вместе в одном жилом доме, деля между собой общественные зоны.
Как пояснил Апрелев, это так называемое общежитие, но гостиничного типа.
По сути, если перевести слова эксперта на народный язык, в "моду" вновь вступают коммуналки – когда свой угол имеется, а все остальное – делишь с другими квартирантами.
При этом, объяснил эксперт, в случае с микроквартирами важно понимать, что помещения в 12 "квадратов" законодательно не подпадают под понятие "жилье", вероятнее всего, речь идет об апартаментах.
"Если это апартаменты, то у нас нет в законодательстве ограничения на жилую площадь, потому что это "помещения для бизнеса", и здесь ограничений законодательных у нас нет. Если это все-таки "жилье" – то у нас жесткое требование, статус жилья – 18 метров на человека жилой площади должно быть предоставлено. Поэтому мне кажется, что по статусу "жилье" (квартиру в 12 "квадратов" – именно в такой формат предлагает покупателям один из столичных застройщиков – прим.ред.) это провести не удастся", - подчеркнул он.
По словам эксперта, несмотря на то, что есть и противники микрожилья, вполне можно найти и сторонников идеи микроквартир.
"В моем понимании, здесь нет проблемной зоны, создающей социальную какую-то напряженность. По большому счету люди рублем голосуют за такие проекты. Если они считают, что на данной стадии им интересен этот формат, то я не вижу вот таких каких-то психологических препятствий. Ведь такого рода объекты могут быть кому-то интересны на определенном этапе жизни. В основном, это интересно молодежи, к примеру, студентам", - добавил он.