Выжить в СНТ - советы садоводам: Что делать, если председатель всех обманул
Если председатель в СНТ нечист на руку, прекрасная жизнь садовода может превратиться в сплошную проблему. Как этого избежать?
Садовые некоммерческие товарищества (СНТ) в России сегодня стали не только шансом на летний отдых, но и круглогодичным местом проживания для многих. Однако многие вопросы, связанные с регулированием жизни в СНТ, остаются чувствительными. Например, можно ли самим разоблачить нечистого на руку председателя товарищества? И как будет наказан тот же председатель, если вдруг он подделал протокол общего собрания?
О том, как выжить в СНТ и не сойти с ума, юрист Московского союза садоводов Полина Тришина рассказала в беседе с Pravda.Ru.
© Nikolay Gyngazov/Globallookpress
По словам юриста, сместить с должности председателя можно, если будет достаточное количество единомышленников по этому вопросу. Кворума придётся придерживаться на официальном собрании. Однако в случае конфликтности бывшего председателя могут возникнуть проблемы. Например, в практике Тришиной есть случай, когда старый председатель проводит собрание и оформляет протоколы, уже уйдя с должности. Затем несёт бумагу в налоговую, и там всё ему оформляют. А следом в ту же налоговую приходит уже новый председатель. В результате так они и бегают по кругу...
Несмотря на то, что в Жилищном кодексе России уже есть норма, согласно которой протокол общего собрания является официальным документом, в реальности возбудить дело за подделку бумаги непросто.
Но если правоохранительные органы при обращении членов ТСЖ иногда возбуждают уголовное дело, со скрипом, то в СНТ такого практически не происходит, - объяснила юрист.
© Maksim Konstantinov/Globallookpress
Скорее всего, добиться правды удастся, если наступят серьёзные последствия после обмана с документами. Например, что-то случится с имуществом, которое вверили СНТ. Ведь что такое СНТ? Обычное юридическое лицо. А значит, и ответственность у него будет наступать по всем принципам законодательства, поясняет собеседница прессы.
Налоговый орган может инициировать банкротный процесс. Огромное количество СНТ сейчас находится в банкротстве. Имущество, которое можно реализовать, реализуется. Имущество, которое нельзя реализовать, не реализуется.
А ещё самого председателя, если он нарушил закон, могут лишить домика в СНТ. Но и это достаточно долгий процесс.