В столице России начался ипотечный бум: Покупки готового жилья растут
Эксперты по недвижимости рассказали, что в Москве начали расти покупки готового жилья. Во многом ипотечный бум связан с тем, что вскоре заканчивается действие льготных ипотек.
В Москве резко вырос спрос на готовое жильё, рост которого зафиксировали этим летом. Так, в июле зафиксировано 13 тысяч договоров купли-продажи, что превысило количество продаж в июне на 16%. Об этом "Газете.Ru" рассказал управляющий компанией в сфере недвижимости Руслан Сырцов.
Тем временем эксперт Ольга Гусева отметила, что активнее стали продаваться квартиры в новостройках.
Изменения в условиях ипотечных программ стимулировали ажиотажный спрос прежде всего на готовые квартиры от застройщиков. Многие покупатели не хотят ждать окончания строительства. Новостройки под ключ от застройщиков также пользуются спросом у тех потенциальных покупателей вторичного жилья, которые из-за заградительных рыночных ставок не смогли купить его, несмотря на меньшую стоимость,
- отметила она.
Фото: Showtime.photo/shutterstock
Если ссылаться на данные Росреестра, становится ясно, что количество ипотечных кредитов в этом году выросло на 12% относительно аналогичного периода в 2023 году. Следует уточнить, что в статистике учитывается как жилая недвижимость, так и нежилая. Больше всего квартир покупали в московских новостройках, как уточняет Pravda.Ru.
Я думаю, замеченные Росреестром рекорды - это не отражение сегодняшнего рынка, а отражение рынка вчерашнего. Это накопительный эффект с того периода, когда ещё действовала льготная ипотека и прежние условия семейной ипотеки, особенно завершающего их периода,
- прокомментировал статистику руководитель аналитического центра Олег Репченко.