В Сочи новостройки стоят дороже, чем в Москве
На вторичке первенство столицы пока неоспоримо, а курорт находится на втором месте по этому показателю.
Портал Restate.ru подвел итоги лета-2021 на рынке строящегося и готового жилья. Была проанализирована цена на квартиры в 23 крупных городах страны.
По данным агентства, Сочи стал самым дорогим городом России по стоимости жилья в новостройках. Квартиры в городе дорожают чуть ли не каждую неделю. Так на сегодня цена одного квадратного метра на курорте составляет 305,9 тысяч рублей. По этому показателю Сочи обогнал Москву.
На вторичке первенство столицы пока неоспоримо. 328 тысяч рублей стоит один квадратный метр в столице нашей родины. На втором месте по этому показателю Сочи, где квадратный метр оценивается в 235 тысяч рублей.
Специалисты предполагают, что из-за запрета строительства в Сочи так взлетают цены на жильё. Напомним, ранее власти решили, что пока не создадут новый генплан курорта, а это произойдет через два года, возвести в городе хоть что-то будет очень проблематично.
Но рекорды этим летом бил не только курорт. Лидером по росту стоимости "квадрата" стал Краснодар. В городе с конца мая цены в среднем выросли сразу на 43%, превысив отметку в 111 тысяч рублей за квадратный метр.
По этому показателю столица Кубани вышла на шестое место в стране. Дороже новостройки только в Москве, Сочи, Петербурге, Севастополе и Приморском крае.
Цены на вторичке в Краснодаре тоже выросли, однако всего на 10%. Это, как отмечают эксперты, далеко от рекордной статистки. Разрыв между стоимостью "квадрата" на первичке и вторичке тем самым достиг 50% в пользу первой.
Как рассказал руководитель Федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый, дело здесь не только в льготной ипотеке. Вторичный рынок Краснодара морально и физически устарел, и в последние годы проиграл современным новостройкам.
Сейчас в городе строится огромное количество жилья, растёт и спрос. В основном за счёт иногородних покупателей, которых привлекает южный климат.
Их "вторичка" совершенно не интересует – только новые дома,
- добавляет Андрей Добрый.
Уважаемые читатели "Царьграда"! Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте". Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV