В Самаре апелляция выселила продавшую квартиру по «бабушкиной» схеме
Пресс-служба Самарского областного суда сообщила, что в Самаре удовлетворён иск покупателя квартиры к прежней собственнице жилплощади. Истец требовал выселить бывшую владелицу, которая отказывалась освободить проданную квартиру, утверждая, что её ввели в заблуждение мошенники.
Апелляционная инстанция Самарского областного суда рассмотрела жалобу и встала на сторону покупателя, отменив решение суда Промышленного района Самары. Официально указано, что соответствующее постановление принято 17 декабря. Напомним, за день до этого Верховный суд завершил рассмотрение дела Долиной‑Лурье и оставил право собственности на объект за покупательницей, несмотря на заявления известной певицы о том, что, по её словам, она находилась под влиянием мошенников при совершении сделки купли‑продажи.
«Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что оснований для признания договора купли‑продажи недействительным не имеется, поскольку на момент совершения сделки продавец не была лишена дееспособности, понимала суть заключаемого договора и имела возможность сообщить покупателю о мотивах, которые являлись законным основанием заключения договора купли‑продажи квартиры», — сообщили в пресс‑службе облсуда.
Из материалов дела следует, что бывшая хозяйка приняла решение о продаже жилплощади после телефонных разговоров с лицами, представившимися сотрудниками ФСБ. Эти лица убедили её распрощаться с недвижимостью и перечислить денежные средства. По материалам дела, после осознания факта обмана женщина отказалась покинуть квартиру. При этом она снялась с регистрации по адресу и передала покупателю все необходимые справки, включая документ от психиатра.
«Через пять дней после регистрации перехода права собственности продавец получила денежные средства по сделке и распорядилась ими, перечислив на счета, названные ей неустановленными лицами», — уточнили в облсуде.
Как следует из пресс‑релиза, это первый известный случай в Самарской области, когда апелляционный суд отменил решение нижестоящей инстанции, вынесенное по так называемой «бабушкиной схеме».